20 Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Giá Rẻ Chi Phí 200 đến 500 Triệu

Bạn đang tìm mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ để xây dựng tổ ấm với ngân sách hạn chế? Nhà cấp 4 là lựa chọn lý tưởng nhờ thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí, và phù hợp cho cả khu vực nông thôn lẫn đô thị. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu 20 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ, chi phí xây dựng từ 200–500 triệu đồng, cùng mẹo tiết kiệm chi phí và ý tưởng thiết kế hiện đại.

Tại sao nên chọn nhà cấp 4 đẹp giá rẻ?

Nhà cấp 4 không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang lại không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ. Dưới đây là những lý do khiến nhà cấp 4 được ưa chuộng:

• Chi phí thấp: Chỉ từ 200 triệu đồng cho nhà cấp 4 cơ bản.
• Thiết kế đa dạng: Từ nhà mái thái, mái tôn đến nhà hiện đại, cổ điển.
• Thời gian thi công nhanh: Hoàn thiện trong 2–4 tháng.
• Phù hợp nhiều đối tượng: Gia đình trẻ, người mới xây nhà, hoặc đầu tư cho thuê.

Top 20 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ

1. Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ

• Diện tích: 100m².
• Chi phí ước tính: 350–450 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái thái xanh đậm, tường trắng viền đen, cửa kính lớn, sân lát gạch mosaic, hàng rào gạch bông gió, không gian xanh mát với cây cảnh.

>>> Tổng hợp nhà cấp 4 mái thái đẹp

2. Nhà cấp 4 hiện đại 80m²

• Diện tích: 80m².
• Chi phí ước tính: 300–400 triệu đồng.
• Đặc điểm: Ngôi nhà cấp 4 này mang phong cách hiện đại với thiết kế tối giản nhưng tinh tế, phù hợp cho gia đình nhỏ. Mái nhà lợp ngói màu đen, dốc nhẹ, tạo cảm giác thanh thoát và bền bỉ. Tường nhà sơn màu trắng kem, kết hợp với các chi tiết ốp gỗ nâu ở khu vực cửa chính, mang lại sự ấm áp và sang trọng. Mặt tiền nổi bật với cửa kính lớn khung đen, giúp đón sáng tự nhiên và tạo không gian mở, thoáng đãng. Hai bên lối vào được trang trí bởi chậu hoa nhỏ với hoa màu hồng phấn, kết hợp cây cảnh bonsai được cắt tỉa gọn gàng, tạo điểm nhấn xanh mát. Sân trước lát gạch xám sạch sẽ, hàng rào tường trắng cao vừa phải, đảm bảo sự riêng tư mà vẫn thông thoáng. Xung quanh nhà là các cây xanh lớn, hoa tím nở rộ, tạo không gian gần gũi thiên nhiên, lý tưởng cho cuộc sống thư giãn.

>>> Tổng hợp nhà cấp 4 hiện đại đẹp

3. Nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ

• Diện tích: 60m² (tầng trệt) + 30m² (gác lửng).
• Chi phí ước tính: 250–350 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái lệch hiện đại, sơn trắng, cửa kính lớn và cửa sổ cao, bồn hoa tím rực rỡ, sân gạch xám, hàng rào gạch bông gió, không gian xanh với cây lớn.

>>> Tổng hợp nhà cấp 4 gác lửng đẹp

4. Nhà cấp 4 mái tôn 70m²

• Diện tích: 70m².
• Chi phí ước tính: 200–300 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái tôn màu xanh dương, tường sơn trắng kết hợp viền cam nổi bật, tạo cảm giác tươi sáng. Mặt tiền có cửa chính gỗ nâu và cửa sổ kính nhỏ, đảm bảo ánh sáng tự nhiên. Sân trước lát gạch xám, rộng rãi, với hàng rào lưới thép sơn trắng, vừa an toàn vừa thông thoáng. Xung quanh sân là các chậu cây xanh nhỏ và dây leo bám tường, mang lại không gian gần gũi thiên nhiên.

5. Nhà cấp 4 chữ L 90m²

• Diện tích: 90m².
• Chi phí ước tính: 320–420 triệu đồng.
• Đặc điểm: Tường sơn màu trắng kết hợp viền xám, mặt tiền có cửa kính lớn khung đen, đón sáng tự nhiên. Sân trước rộng lát gạch xám, được bao quanh bởi hàng rào gạch trắng thấp, tạo không gian thoáng đãng. Hai bên sân là các chậu cây cảnh nhỏ, điểm xuyết hoa màu vàng tươi, mang lại sự sinh động.

6. Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

• Diện tích: 85m².
• Chi phí ước tính: 300–400 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái bằng chắc chắn, 2 phòng ngủ, không gian mở.

7. Nhà cấp 4 5x20m

• Diện tích: 100m².
• Chi phí ước tính: 350–450 triệu đồng.
• Đặc điểm: Phù hợp nhà phố, 3 phòng ngủ, nội thất tối giản.

8. Nhà cấp 4 nông thôn 60m²

• Diện tích: 60m².
• Chi phí ước tính: 200–280 triệu đồng.
• Đặc điểm: Thiết kế đơn giản, 2 phòng ngủ, mái tôn tiết kiệm.

9. Nhà cấp 4 mái lệch

• Diện tích: 75m².
• Chi phí ước tính: 280–380 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái lệch độc đáo, 2 phòng ngủ, phòng khách sáng.

10. Nhà cấp 4 4x15m

• Diện tích: 60m².
• Chi phí ước tính: 220–320 triệu đồng.
• Đặc điểm: Phù hợp lô đất hẹp, 2 phòng ngủ, sân nhỏ.

11. Nhà cấp 4 gác lửng 5x16m

• Diện tích: 80m² (tầng trệt + gác lửng).
• Chi phí ước tính: 270–370 triệu đồng.
• Đặc điểm: Gác lửng rộng, 3 phòng ngủ, tiết kiệm diện tích.

12. Nhà cấp 4 mái ngói cổ điển

• Diện tích: 90m².
• Chi phí ước tính: 340–440 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái ngói đỏ, 3 phòng ngủ, phong cách truyền thống.

13. Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m²

• Diện tích: 70m².
• Chi phí ước tính: 250–350 triệu đồng.
• Đặc điểm: Thiết kế gọn gàng, 2 phòng ngủ, phòng khách rộng.

14. Nhà cấp 4 chữ U

• Diện tích: 100m².
• Chi phí ước tính: 360–460 triệu đồng.
• Đặc điểm: Thiết kế chữ U, sân giữa thoáng, 3 phòng ngủ.

15. Nhà cấp 4 mái thái 5x18m

• Diện tích: 90m².
• Chi phí ước tính: 330–430 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái thái hiện đại, 3 phòng ngủ, cửa kính lớn.

16. Nhà cấp 4 phong cách châu Âu

• Diện tích: 80m².
• Chi phí ước tính: 300–400 triệu đồng.
• Đặc điểm: Thiết kế châu Âu, 2 phòng ngủ, màu sắc nhã nhặn.

17. Nhà cấp 4 3x20m

• Diện tích: 60m².
• Chi phí ước tính: 220–320 triệu đồng.
• Đặc điểm: Lô đất dài, 2 phòng ngủ, sân trước nhỏ.

18. Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

• Diện tích: 70m² (tầng trệt + gác lửng).
• Chi phí ước tính: 240–340 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái tôn tiết kiệm, 2 phòng ngủ, gác lửng rộng.

19. Nhà cấp 4 mái bằng 90m²

• Diện tích: 90m².
• Chi phí ước tính: 320–420 triệu đồng.
• Đặc điểm: Mái bằng hiện đại, 3 phòng ngủ, không gian thoáng.

20. Nhà cấp 4 sân vườn

• Diện tích: 80m².
• Chi phí ước tính: 280–380 triệu đồng.
• Đặc điểm: Sân vườn xanh mát, 2 phòng ngủ, phong cách gần gũi.

Chi phí xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ

Chi phí xây nhà cấp 4 phụ thuộc vào diện tích, vật liệu, và phong cách thiết kế. Dưới đây là ước tính chi phí năm 2025:

• Nhà cấp 4 cơ bản (mái tôn): 4–5 triệu đồng/m².
• Nhà cấp 4 trung bình (mái thái): 5–6 triệu đồng/m².
• Nhà cấp 4 hiện đại (gác lửng, cửa kính): 6–8 triệu đồng/m².

Ví dụ chi phí:

• Nhà 80m², mái thái, vật liệu trung bình: 80 x 5.5 triệu = 440 triệu đồng.
• Nhà 60m², mái tôn, cơ bản: 60 x 4.5 triệu = 270 triệu đồng.

Mẹo tiết kiệm chi phí khi xây nhà cấp 4

1. Chọn vật liệu giá rẻ: Sử dụng gạch block, mái tôn thay cho mái ngói.
2. Thiết kế đơn giản: Hạn chế chi tiết cầu kỳ, ưu tiên không gian mở.
3. Thuê đội thi công địa phương: Tiết kiệm chi phí nhân công.
4. Tự mua vật liệu: Mua trực tiếp từ nhà cung cấp để tránh trung gian.
5. Lập kế hoạch chi tiết: Tránh phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

Các lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá rẻ

• Phong thủy: Chọn hướng nhà phù hợp với tuổi gia chủ (ví dụ: tuổi 1990 hợp hướng Đông Bắc).
• Không gian sống: Đảm bảo thông thoáng, đủ ánh sáng tự nhiên.
• Bản vẽ thiết kế: Thuê kiến trúc sư để tối ưu không gian và chi phí.
• Chất lượng vật liệu: Không nên chọn vật liệu quá rẻ để tránh sửa chữa sau này.

Giới thiệu công ty TCS House

Nếu bạn đang tìm đơn vị uy tín để thiết kế và thi công nhà cấp 4 đẹp giá rẻ, TCS House là lựa chọn hàng đầu tại khu vực miền Trung.

Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng TCS House chuyên cung cấp các dịch vụ:

• Xây nhà trọn gói tại Tam Kỳ.
• Xây nhà trọn gói Hội An
• Xây nhà trọn gói Đà Nẵng
• Xây nhà trọn gói Núi Thành
• Cải tạo, sửa chữa nhà ở và các công trình dân dụng.
• Tư vấn thiết kế nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự theo ngân sách và phong thủy.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 112 Hồ Nghinh, P. Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ, Quảng Nam.
• Hotline tư vấn: 08 6868 9848.

Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, TCS House cam kết mang đến những mẫu nhà cấp 4 đẹp, chất lượng, và tiết kiệm chi phí nhất cho khách hàng tại Tam Kỳ, Đà Nẵng, Hội An, và Núi Thành. Liên hệ ngay để được báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!

Kết luận

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà tiện nghi với ngân sách hạn chế. Với 20 mẫu nhà chi phí từ 200–500 triệu đồng trên, bạn có thể dễ dàng tìm được thiết kế phù hợp. Hãy liên hệ TCS House qua hotline 08 6868 9848 hoặc đến trực tiếp tại 112 Hồ Nghinh, Tam Kỳ, Quảng Nam để được hỗ trợ thiết kế và thi công trọn gói.