Báo Giá Thi Công Nhà Phần Thô Quảng Nam – Đà Nẵng

Đơn giá thi công nhà phần thô theo bản cập nhất mới nhất là khoảng từ 1.700.000  VNĐ/m2. Để nắm được chi tiết các hạng mục và điều kiện áp dụng mời các bạn theo dõi bài viết TCS House tổng hợp bên dưới.

Thi công phần thô là gì?

Thi công phần thô là công việc đầu tiên trong quá trình xây dựng một công trình. Là việc xây tường, móng, sàn, mái, và các cấu trúc cơ bản. Bao gồm cả việc lắp đặt cửa, cửa sổ, mái che, và các công việc khác nhưng chúng thường không được hoàn thiện hoặc trang trí.  Cài đặt hệ thống cơ điện như điện, nước, thoát nước, và hệ thống thông gió nhưng không trang trí.

Năm 2025, ngành xây dựng đang đối mặt với nhiều thay đổi về giá cả và quy trình thi công. Do ảnh hưởng của biến động kinh tế, giá nguyên vật liệu và công tác thi công nhà phần thô cũng có sự thay đổi đáng kể. Điều này khiến cho việc nắm bắt đơn giá thi công nhà phần thô chính xác và kịp thời trở nên vô cùng quan trọng đối với các chủ đầu tư và các nhà thầu.

Bảng giá thi công nhà phần thô

Giá thi công nhà phần thô sẽ được thay đổi tùy thuộc vào các hạng mục khác nhau. Ngoài ra các yếu tố thị trường và vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng tới giá này. Dưới đây là bảng báo thi công thô giá các bạn có thể tham khảo được cập nhật liên tục.

Hạng mục thi công nhà phần thô	Đơn giá vnđ/m2 sàn
Thi công phần thô nhà phố	3.500.000 – 3.900.000
Thi công phần thô biệt thự	3.900.000 – 4.100.000
Thi công nhà cấp 4	3.000.0000-3.5000.000
Thi công nhà vườn	3.200.000- 3.700.000
Thi công nhà xưởng	1.700.000 – 3.000.000
Thi công phần thô khách sạn	3.400.000 – 3.800.000
Thi công  phần thô quán café	3.200.000 – 3.800.000
Thi công phần thô nhà hàng	3.000.000 – 3.700.000

So sánh với các năm trước

So với các năm trước, đơn giá thi công nhà phần thô năm 2025 đã có sự điều chỉnh đáng kể. Điều này xuất phát từ nhiều yếu tố như chi phí nguyên vật liệu (xi măng, thép, gạch…), giá nhân công và các chính sách điều chỉnh của chính phủ. Tuy nhiên, giá thi công nhà phần thô vẫn ở mức ổn định và hợp lý so với xu thế phát triển của ngành xây dựng.

Các yếu tố tác động đến mức giá

Một số yếu tố quan trọng tác động đến đơn giá thi công nhà phần thô bao gồm:

• Nguyên vật liệu: Sự biến động của giá nguyên vật liệu như xi măng, thép, gạch, cát, đá… là yếu tố chính quyết định giá thi công nhà phần thô.

• Nhân công: Chi phí nhân công sẽ thay đổi tùy theo khu vực và trình độ tay nghề của đội ngũ thợ.

• Tiến độ thi công: Nếu yêu cầu tiến độ thi công nhanh, chi phí sẽ tăng do cần huy động nhân lực và trang thiết bị nhiều hơn.

Các Phần Công Việc Trong Thi Công Phần Thô

Đào móng

Móng là phần nền tảng quan trọng nhất của công trình. Việc đào móng phải được thực hiện chính xác, đảm bảo đúng kỹ thuật để công trình không bị lún, nứt trong quá trình sử dụng.

Xây tường

Công đoạn xây tường bao, tường ngăn và các hệ thống kết cấu tường trong công trình. Việc lựa chọn vật liệu xây tường phù hợp sẽ ảnh hưởng lớn đến chất lượng và chi phí công trình.

Đổ bê tông

Đổ bê tông là một phần quan trọng trong phần thô, bao gồm các hạng mục như dầm, cột, sàn. Quá trình đổ bê tông phải đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật về mật độ, độ bền và độ cứng của bê tông.

Tạo kết cấu chịu lực

Đây là bước quan trọng để đảm bảo rằng công trình có thể chịu được tải trọng và các yếu tố tác động bên ngoài. Công đoạn này liên quan đến việc bố trí thép, cốt thép và các vật liệu chịu lực khác.

Cách Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Phần Thô Uy Tín

Việc lựa chọn một đơn vị thi công nhà phần thô uy tín đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng công trình, an toàn trong suốt quá trình thi công và tránh các vấn đề pháp lý. Dưới đây là những yếu tố cần lưu ý khi chọn đơn vị thi công:

1. Đảm Bảo Chất Lượng Công Việc

Khi chọn đơn vị thi công, hãy tìm những công ty có đội ngũ kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Họ sẽ đảm bảo chất lượng công việc tốt nhất, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xây dựng và quy chuẩn kỹ thuật trong suốt quá trình thi công.

2. Tuân Thủ Quy Định Pháp Lý

Một đơn vị thi công uy tín phải luôn tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Điều này không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn tránh được các vấn đề pháp lý sau này, đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ.

3. Quản Lý Dự Án Hiệu Quả

Một đơn vị uy tín thường có khả năng quản lý dự án rất tốt, đảm bảo tiến độ thi công đúng kế hoạch và không bị chậm trễ. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và nguồn lực trong quá trình xây dựng.

4. Dịch Vụ Khách Hàng Chuyên Nghiệp

Đơn vị thi công uy tín sẽ có dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp và tận tâm. Họ luôn lắng nghe yêu cầu của khách hàng, cung cấp tư vấn chi tiết và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho dự án xây dựng của bạn.

5. Đảm Bảo Bảo Hiểm

Chọn những đơn vị thi công có bảo hiểm trách nhiệm dân sự, giúp bảo vệ bạn khỏi các rủi ro tài chính nếu có sự cố trong quá trình thi công. Đây là yếu tố quan trọng giúp bạn an tâm về mặt tài chính và tránh những bất trắc không đáng có.

6. Thẩm Định và Kiểm Tra Công Trình

Một đơn vị uy tín luôn thực hiện các bước thẩm định và kiểm tra công trình trước khi hoàn thiện. Điều này đảm bảo rằng mọi hạng mục được thi công đúng tiêu chuẩn, không có sai sót, giúp công trình hoàn thiện vững chắc và lâu dài.

TCS House – Đơn vị thi công nhà phần thô uy tín chất lượng

Giới Thiệu Nhà Thầu TCS House

Trải qua hơn 5 năm kinh nghiệm và thi công hàng ngàn công trình lớn nhỏ. TCS House cam kết rằng dịch vụ thi công nhà phần thô TCS House đã và đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng. Chúng tôi không chỉ hiểu được các kĩ thuật các kinh nghiệm thi công mà luôn cập nhật những xu hướng mới và đào tạo đội thợ chuyên nghiệp. Đội thợ thi công nhà phần thô giàu kinh nghiệm và luôn sẵn sàng về số lượng tay nghề cao. Những công trình chúng tôi đã thi công thô chắc chắn là những công trình bền vững và giống bản vẻ nhất. Chúng tôi luôn sẵn sàng đội thợ thi công thô tại Tam Lãnh, Tam Kỳ, Hội An Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ngãi và toàn quốc. Hãy trao cho TCS House cơ hội bạn sẽ nhận lại nhiều hơn mong đợi.

Lý Do Chọn TCS House Là Nhà Thầu Thi Công Phần Thô

TCS House là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp tại Tam Kỳ, Quảng Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, TCS House đã thực hiện thành công nhiều dự án xây dựng, từ các công trình nhà phố, biệt thự cho đến các dự án công cộng. Chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, đảm bảo đúng tiến độ và an toàn tuyệt đối.

Kinh nghiệm dày dặn

TCS House có đội ngũ kỹ sư và công nhân giàu kinh nghiệm, đã thực hiện thành công nhiều dự án thi công nhà phần thô lớn nhỏ. Chúng tôi hiểu rõ các yêu cầu kỹ thuật và tối ưu hóa quy trình thi công để mang lại hiệu quả tốt nhất cho khách hàng.

Cam kết chất lượng

Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình thi công nhà phần thô vững chắc, đảm bảo chất lượng, an toàn và bền vững với thời gian. Mỗi công trình đều được giám sát chặt chẽ từ khi bắt đầu cho đến khi hoàn thiện.

Tiến độ và chi phí hợp lý

Với sự tối ưu hóa trong quy trình thi công, TCS House luôn đảm bảo tiến độ thi công đúng hẹn. Chúng tôi cũng cung cấp báo giá thi công nhà phần thô minh bạch, hợp lý, giúp khách hàng kiểm soát chi phí và không bị phát sinh ngoài dự kiến.

Kết luận

Trên đây là bảng báo giá và những kiến thức về thi công nhà phần thô trong xây dựng. Bảng được TCS House tổng hợp và cập nhật liên tục. Mang tính chất tham khảo vì còn phụ thuộc nhiều yếu tố. Các bạn đang quan tâm đến thi công nhà phần thô hãy liên hệ với đội ngũ để được gửi báo giá sớm nhất nhé!

Liên hệ:

• Hotline: 08 6868 9848 – 08 8868 9848

• Website: tcshouse.vn