Dịch Vụ Thi Công Hoàn Thiện Uy Tín Chất Lượng 2026

Tất cả các quá trình trong xây dựng công trình đều đóng vai trò nhất định và đều quan trọng. Vì vậy việc thi công hoàn thiện cũng vô cùng quan trọng. Nếu cả quá trình đều thực hiện đúng yêu cầu và đảm bảo mà phần hoàn thiện lại không được đảm bảo thì xem như công trình cũng thất bại.

Vì vậy để hiểu rõ hơn về Thi công hoàn thiện là gì và lựa chọn đơn vị thi công hoàn thiện uy tín chất lượng. Dưới đây TCS House xin trình bày những kiến thức và kinh nghiệm cùng các bạn tham khảo.

1. Thi Công Hoàn Thiện Là Gì?

Thi công hoàn thiện là quá trình cuối cùng trong quá trình xây dựng. Đưa công trình xây dựng từ trạng thái gần hoàn chỉnh đến trạng thái hoàn thiện và sử dụng được.

Thi công hoàn thiện bao gồm các công việc như lắp đặt và hoàn thiện các hệ thống cơ điện (điện, nước, gas), lắp đặt các thiết bị và trang thiết bị, hoàn thiện nội thất, sơn và hoàn thiện bề mặt, lắp đặt cửa, cửa sổ, vách ngăn. Đảm bảo rằng công trình đã đạt được chất lượng và tiêu chuẩn cần thiết để sử dụng. Thi công hoàn thiện cũng bao gồm vệ sinh và bàn giao công trình cho chủ đầu tư để họ có thể sử dụng và quản lý nó.

2. Vai Trò Của Giai Đoạn Thi Công Hoàn Thiện

2.1. Tạo Không Gian Sống Lý Tưởng

Sau khi hoàn thiện được thực hiện tốt thì một không gian sống lý tưởng sẽ được mang lại cho gia chủ. Từ thiết kế về màu sắc, ánh sáng, nội thất và bố trí các phòng giúp không chỉ đáp ứng thẩm mỹ mà còn tiện nghi lý tưởng.

2.2. Gia Tăng Giá Trị Tài Sản

Một công trình có phần hoàn thiện đảm bảo đem lại tính thẩm mỹ cao không chỉ giúp cho gia chủ hài lòng mà còn mang lại giá trị về kinh tế. Một kiến trúc đẹp nâng cao giá trị tài sản lên là điều đương nhiên.

2.3. Đảm Bảo Tính Bền Vững

Hoàn thiện được đảm bảo về các nguyên vật liệu giúp cho công trình bền vững theo thời gian.

3. Các công việc trong thi công phần hoàn thiện

3.1 Xây dựng hoàn thiện phần thô – cơ bản

Sau khi xây phần thô xong thì việc hoàn thiện phần thô cơ bản như trát tường, lát sàn và ốp tường sẽ được thực hiện

• Trát tường: Phần tường gạch xây dựng ở phần thô sẽ được dùng vữa để trát thành mặt phẳng. Chuẩn bị cho việc sơn tường hoặc ốp gạch tùy thiết kế.
• Lát sàn: Sàn sẽ được lát bằng các loại vật liệu như gạch men, gỗ, đá,nhựa,…tùy vào thiết kế.
• Ốp gạch: Tiến hành ốp gạch vào phần tường nhà bếp hoặc nhà vệ sinh hoặc 1 phần tường ở các nơi có trong thiết kế.

3.2 Thi công hoàn thiện các hệ thống kỹ thuật

Lắp đặt hệ thống điện nước và hệ thống thông gió ( nếu có) . Công việc này có thể làm song song với việc trát tường và lát sàn. Tùy thuộc vào công trình và phân công các công việc của đội thợ.

• Lắp đặt hệ thống nước. Đi đường ống nước đảm bảo sinh hoạt trong gia đình theo bản thiết kế. Đảm bảo công năng tiện nghi và thẩm mỹ.
• Lắp đặt hệ thống điện: Đi đường dây điện chìm hoặc nổi tùy thiết kế gia chủ. Đảm bảo an toàn kỹ thuật và tính tiện nghi.
• Lắp đặt hệ thống thoát nước. Nó bao gồm việc lắp đặt cống, hố ga để thoát nước khi mưa lớn và nước thải sinh hoạt.

3.3 Sơn và trang trí

Công việc này yêu cầu phải làm sau công việc trát tường và lát sàn. Sơn theo yêu cầu của thiết kế và đảm bảo quy trình kỹ thuật để thẩm mỹ nhưng bền chặt và hạn chế thấm nước, nứt tường, tróc sơn. Quy trình nghiêm ngặt và tỉ mĩ yêu cầu những khu vực cần có thợ khéo tay và nghệ thuật.

Hoàn thiện trang trí: Công việc này gồm việc ốp những viên gạch viên đá hoặc vật liệu khác. Để hoàn thiện bề ngoài theo giống thiết kế hoặc các kẽ tường, chân tường,các khu vực khác trang trí theo đúng mẫu thiết kế.

3.4  Nội thất và thiết bị

Giai đoạn này sẽ gồm các đội thợ về nội thất lắp đặt. Sau khi gia công các vật liệu nội thất thì sẽ tiến hành lắp đặt: Cửa sổ, tủ, bếp, giường,…

Lắp cửa và cửa sổ: Lắp cửa chính, các cửa đi và cửa sổ (cửa gỗ hoặc cửa kính xingfa tùy yêu cầu và thiết kế của gia chủ)

Lắp tủ kệ, giường: Tiến hành lắp các tủ bếp, phòng ngủ, phòng khách,…Theo như bản vẽ của gia chủ.

Lắp đặt các thiết bị nội thất: Những tủ kệ đã được lắp cố định. Tiến hành lắp các thiết bị nội thất vào đúng vị trí tủ như tủ lạnh, máy giặt, máy nướng, máy rửa chén, bếp, giường, điều hòa,…

3.5 Hoàn thiện ngoại thất

• Hoàn thiện sân vườn: Trồng cây, lát gạch sân, làm hàng rào.
• Làm mái che, ban công: Lắp đặt mái hiên, kính chắn, hoặc các chi tiết bảo vệ ngoại thất.

3.6 Dọn vệ sinh và kiểm tra

• Kiểm tra hệ thống: Kiểm tra hệ thống điện, nước, thoát nước để đảm bảo vận hành ổn định.
• Vệ sinh công trình: Làm sạch toàn bộ ngôi nhà, loại bỏ bụi bẩn, vết sơn, và mảnh vụn.

3.7  Bàn giao và sửa theo yêu cầu nếu có

Bàn giao nhà: Nếu bạn thuê nhà thầu xây dựng, đây là giai đoạn nhận nhà hoàn thiện.

• Chỉnh sửa nếu có

• Dọn vào ở: Sắp xếp đồ đạc, trang trí thêm để tạo không gian sống như ý.

4. Đơn giá dịch vụ thi công hoàn thiện

Đơn giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vật liệu, diện tích, vật giá hiện tại, thiết kế công trình,…

Dưới đây là đơn giá tham khảo  tại thời điểm chúng tôi cập nhật. Để biết chính xác cho công trình của mình, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá nhanh nhất.

4.1 Đơn giá các gói hoàn thiện

a. Hoàn thiện cơ bản (bao gồm sơn, lát gạch, và lắp đặt thiết bị cơ bản):

• Đơn giá: 2.000.000 – 3.500.000 VNĐ/m².
• Ví dụ: Với nhà 100m² x 2 tầng (200m² sàn):
  • Chi phí: 400 – 700 triệu VNĐ.

b. Hoàn thiện trung bình khá (sử dụng vật liệu tầm trung):

• Đơn giá: 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
• Ví dụ: Với nhà 100m² x 2 tầng:
  • Chi phí: 700 – 1 tỷ VNĐ.

c. Hoàn thiện cao cấp (vật liệu cao cấp, nội thất hiện đại, thiết kế chi tiết):

• Đơn giá: 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m².
• Ví dụ: Với nhà 100m² x 2 tầng:
  • Chi phí: 1 – 1.6 tỷ VNĐ.

4.2 Đơn giá các hạng mục thi công hoàn thiện

Sơn tường:

• Sơn trong và ngoài: 30.000 – 100.000 VNĐ/m² tùy loại sơn.

Lát gạch/sàn:

• Gạch thường: 120.000 – 300.000 VNĐ/m².
• Sàn gỗ: 300.000 – 800.000 VNĐ/m².

Thiết bị vệ sinh:

• Cơ bản: 10 – 20 triệu/phòng tắm.
• Cao cấp: 30 – 50 triệu/phòng tắm.

Cửa và cửa sổ:

• Cửa nhôm kính: 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m².
• Cửa gỗ: 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m².

Nội thất cơ bản (bếp, tủ quần áo…): 50 – 200 triệu VNĐ tùy loại.

5. TCS House – Đối Tác Tin Cậy Trong Thi Công Hoàn Thiện

Với những kinh nghiệm đã có, những công trình đã xây dựng. TCS House Tam Kỳ luôn tự tin và đảm bảo mang lại cho quý đối tác niềm tin tuyệt đối về dịch vụ.

Chúng tôi luôn cam kết:

• Đội ngũ chuyên nghiệp: Kỹ sư và kiến trúc sư là những người có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn. Luôn cập nhật xu hướng mới và có tâm với nghề. Luôn ưu tiên nhu cầu của khách hàng và điều chỉnh sao cho vẫn đảm bảo yêu cầu kỹ thuật chất lượng.
• Vật liệu chất lượng cao: Với kinh nghiệm xây dựng chúng tôi biết đâu là vật liệu chất lượng phù hợp với khách hàng với công trình xây dựng. Mang lại chất lượng tốt nhất và giá cả cạnh tranh.
• Chi phí minh bạch: Cam kết và các quy trình đều rõ ràng giấy trắng mực đen, giúp khách hàng yên tâm tin tưởng.
• Quy trình rõ ràng: Từ tiếp nhận yêu cầu đến nghiệm thu bàn giao, tất cả được thực hiện chuyên nghiệp và đúng tiến độ.

6. Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Tại TCS House

Thi công hoàn thiện là hạng mục quan trọng và cần tính chính xác tỉ mỹ. Chúng tôi luôn cố gắng tạo ra một quy trình vừa hợp lý lại vừa chi tiết để khách hàng tiện theo dõi mà lại đảm bảo không phát sinh sai sót.

1. Tiếp nhận yêu cầu: Khách hàng tới và thảo luận về nhu cầu. Đội ngũ sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp hợp lý phù hợp cho khách hàng.
2. Lập kế hoạch: Xây dựng kế hoạch chi tiết về tiến độ, ngân sách và các hạng mục thi công.
3. Thi công: Đảm bảo chất lượng và báo cáo tiến độ định kỳ.
4. Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra và hướng dẫn sử dụng chi tiết trước khi bàn giao công trình.

7. Những câu hỏi thường gặp?

Hoàn thiện ngôi nhà gồm các công việc gì?

Đây là công việc sau khi phần thô được hoàn thành. Công việc hoàn thiện ngôi nhà gồm việc: Trát tường, lát sàn, ốp tường, lắp đặt hệ thống điện nước, sơn tường và lắp đặt nội thất. Hoàn thiện hệ thống

Hoàn thiện nhà thô hết bao nhiêu tiền?

Chi phí hoàn thiện nhà thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, chất lượng vật liệu, yêu cầu thiết kế, và khu vực xây dựng.

Các bạn xem ở mục 4 chúng tôi có chia sẻ ở trên.

Để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực, hãy liên hệ với TCS House qua Hotline: 08.6868.9848 – 08.8868.9848. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình kiến tạo không gian sống hoàn hảo.