Báo Giá Thi Công Nhà Trọn Gói Chất Lượng Tam Kỳ

Thi công nhà trọn gói Tam Kỳ đã và đang là xu thế.  Những công trình đã được xây dựng bằng dịch vụ thi công trọn gói đã chứng minh được giá trị lựa chọn dịch vụ đúng đắn. Vậy nên nếu có nhu cầu làm nhà bạn hãy tìm hiểu ngay về thi công nhà trọn gói nhé. Dưới đây TCS House tổng hợp những vấn đề liên quan thi công và báo giá thi công nhà trọn gói Tam Kỳ.

Thi Công Nhà Trọn Gói Là Gì?

Định Nghĩa Thi Công Nhà Trọn Gói

Để cho việc có một ngôi nhà trở nên dễ dàng hơn cho cả người có chuyên môn và không có kiến thức về xây dựng. Hiện nay nhà thầu phụ vụ khách hàng dịch vụ thi công nhà trọn gói. 

Xây nhà trọn gói có nghĩa là nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả công việc từ khi bắt đầu đến khi kết thúc công trình. Chủ nhà chỉ cần giao niềm tin và nhu cầu của mình, còn lại các công việc từ thiết kế, thi công. giám sát, hoàn thiện,… đều được chủ thầu đảm nhiệm. Nói đơn giản dễ hiểu là mọi việc nhà thầu sẽ lo hết khách hàng chỉ cần chuẩn bị tiền và ý kiến của mình và chỉ cần nhận chìa khóa ngôi nhà hoàn thành của mình.

Nhà thầu là ai?

Nhà thầu là những đơn vị thiết kế & thi công được thành lập trên các thủ tục pháp lý của nhà nước. Các bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói có thể liên hệ với công ty chúng tôi. Công ty TCS House công ty thiết kế & xây dựng nhà trọn gói tại Tam Kỳ.

Thi Công Nhà Trọn Gói Phù Hợp Với Ai?

Với việc giao trọn niềm tin và chỉ nhận chìa khóa tới ở ngay sau khi hoàn thành. Thì thi công nhà trọn gói phù hợp với tất cả mọi người. Đặc biệt là những gia chủ không có nhiều thời gian để tập trung vào công trình. Những gia chủ không có thời gian để giám sát công việc liên tục. Những gia chủ không có nhiều kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu về xây dựng.

Ưu Điểm Khi Lựa Chọn Thi Công Nhà Trọn Gói

Tên gọi thi công nhà trọn gói đã là một ưu điểm hàng đầu của dịch vụ này. Các bạn có thể tiết kiếm rất nhiều thứ và đảm bảo về mặt chất lượng, tiến độ. Ngoài ra rủi ro mang lại hầu như sẽ được kiểm soát và vì thế chi phí cũng giảm xuống. Dưới đây chúng tôi liệt kê rõ ràng về ưu điểm bạn tham khảo nhé.

Tiết Kiệm Thời Gian Và Chi Phí

Nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ các hạng mục, giúp giảm thiểu chi phí phát sinh và thời gian chờ đợi. Gia chủ hoàn toàn có thể tập trung vào công việc riêng của mình, còn việc xây dựng cứ giao cho chúng tôi.

Đảm Bảo Chất Lượng Và Tiến Độ

Đội ngũ chuyên nghiệp sẽ thực hiện công việc theo đúng kế hoạch và tiêu chuẩn chất lượng. Những công nhân ký sư được đào tạo chuyên nghiệp và số lần tham gia các công trình rất nhiều nên kinh nghiệm đảm bảo không ai bắng. Vì vậy chất lượng và tiến độ sẽ luôn được đảm bảo.

Hạn Chế Rủi Ro Trong Quá Trình Xây Dựng

Các vấn đề về kỹ thuật, pháp lý và vật liệu đều được quản lý chặt chẽ bởi nhà thầu. Nhà thầu đã có kinh nghiệm và nắm rõ về tất cả những quy định, thủ tục và lo toàn bộ giấy tờ.

Nhược điểm của thi công trọn gói

Mất phần kiểm soát: Thi công trọn gói có thể đôi khi khiến bạn mất phần kiểm soát. Bạn phải tin tưởng hoàn toàn vào đơn vị trọn gói.

Chi phí cao hơn: Các đơn vị thi công trọn gói thường tính phí dịch vụ quản lý dự án và lợi nhuận. Đôi khi có thể làm tăng tổng chi phí của dự án.

Thiếu linh hoạt: Nếu bạn muốn thay đổi hoặc điều chỉnh dự án giữa quá trình thi công. Các đơn vị thi công trọn gói có thể gặp khó khăn trong việc đáp ứng những thay đổi này.

Phụ thuộc vào đơn vị trọn gói: Thi công trọn gói có thể tạo ra sự phụ thuộc vào đơn vị thi công. Nếu họ gặp vấn đề hoặc không hoàn thành công việc một cách tốt.

Sự lựa chọn giữa thi công trọn gói và thi công theo từng gói riêng lẻ phụ thuộc vào nhu cầu và ưu tiên của bạn.

Báo Giá Thi Công Nhà Trọn Gói Tam Kỳ – TCS House

Năm 2024 đã qua với nhiều biến động ảnh hưởng đến giá cả của rất mặt hàng và dịch vụ năm 2025. Dưới đây chúng tôi gửi bạn bảng giá tổng quan để tham khảo. Mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo để bạn có cái nhìn tổng quan và ước chừng được công trình gia đình bạn sẽ chi trả.

Bảng Giá Tổng Quan Các Gói Thi Công

• Nhà cấp 4: từ 4 triệu/m²
• Nhà phố: từ 4.2 triệu/m²
• Biệt thự: từ 5 triệu/m²

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thi Công Nhà Tại Tam Kỳ

Trên đây là bảng giá tổng quan. Còn có những yếu tố sẽ ảnh hưởng tới giá có thể thấp hoặc cao hơn. Dưới đây những yêu tố dễ gặp nhất chúng tôi liệt kê cho bạn dễ hình dung

Giá thiết kế và thi công trọn gói cho một dự án xây dựng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng đến giá của dự án:

• Quy mô dự án

Kích thước và quy mô của dự án sẽ ảnh hưởng đáng kể đến giá trị cuối cùng. Các dự án lớn hơn thường có chi phí cao hơn do cần nhiều nguồn lực và thời gian hơn.

• Độ phức tạp của thiết kế

Phức tạp của thiết kế kiến trúc và kỹ thuật cũng sẽ ảnh hưởng đến giá. Những dự án có các yếu tố thiết kế đặc biệt. Độ cao của công trình, hoặc các yêu cầu đặc thù về kỹ thuật thường đòi hỏi nhiều công sức và tài nguyên hơn. Nến giá sẽ cao hơn.

• Vị trí địa lý

Vị trí của dự án cũng có tác động đến giá. Các khu vực có chi phí vận chuyển và cơ sở hạ tầng tốt hơn thường có giá thành thấp hơn. Ngược lại, nếu dự án nằm ở vị trí khó tiếp cận hoặc cần phải xử lý các yếu tố địa chất khó khăn, giá có thể cao hơn.

• Tình trạng hiện trạng

Tình trạng của kết cấu hiện trạng (nếu có) có thể ảnh hưởng đến giá. Việc phải tháo dỡ hoặc cải tạo cơ sở đã có có thể làm tăng chi phí.

• Chất lượng và loại vật liệu

Sự lựa chọn vật liệu xây dựng cũng sẽ ảnh hưởng đến giá. Vật liệu cao cấp và đặc biệt thường có giá cao hơn. 

• Lựa chọn thiết bị và trang thiết bị

Các thiết bị và trang thiết bị được sử dụng trong dự án cũng có thể ảnh hưởng đến giá. Thiết bị cao cấp và hiện đại thường đòi hỏi đầu tư lớn hơn.

• Thời gian thi công

Thời gian cần thiết để hoàn thành dự án cũng có tác động đến giá. Nếu bạn đòi hỏi việc thi công trong thời gian ngắn hơn. Bạn có thể phải trả thêm tiền cho việc gia tăng công nhân và tăng tốc độ làm việc.

• Quản lý dự án và công nghệ

Sử dụng công nghệ và quản lý dự án hiệu quả có thể giúp giảm chi phí và tăng hiệu suất. Tuy nhiên, việc áp dụng công nghệ và quản lý dự án cũng có thể tạo ra chi phí ban đầu.

• Yêu cầu bảo trì và bảo dưỡng

Các yêu cầu liên quan đến bảo trì và bảo dưỡng sau khi hoàn thành dự án cũng được xem xét trong tính giá.

• Thị trường và khối lượng công việc

Tình hình thị trường xây dựng và khối lượng công việc hiện tại cũng có thể ảnh hưởng đến giá. Trong thời kỳ tăng cầu, giá có thể tăng cao hơn.

Nhớ rằng mỗi dự án có các yếu tố riêng biệt. Giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào sự kết hợp của những yếu tố này.

Đơn Giá Chi Tiết Các Hạng Mục Thi Công Nhà Trọn Gói

Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc Và Nội Thất

Mức giá dao động tùy theo phong cách thiết kế. Dưới đây bảng giá thiết kế nhà tính theo diện tích mời các bạn tham khảo.

Bảng giá thiết kế nhà	Đơn giá/1m2 sàn
Báo giá thiết kế nhà phố	100,000	Trọn bộ hồ sơ gồm ( kiến trúc-kết cấu-điện nước)
Báo giá thiết kế nhà phố diện tích lớn hơn 500m2	90,000
Báo giá thiết kế nhà biệt thự 1 tầng	100,000
Báo giá thiết kế biệt thự > 2 tầng phong cách hiện đại	110,000
Báo giá thiết kế biệt thự > 2 tầng phong cách tân cổ điển	120,000
Báo giá thiết kế biệt thự > 2 tầng phong cách cổ điển	140,000

Chi Phí Xây Dựng Phần Thô

Giá thi công phần thô sẽ được thay đổi tùy thuộc vào các hạng mục khác nhau. Ngoài ra các yếu tố thị trường và vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng tới giá này. Dưới đây là bảng báo thi công thô giá các bạn có thể tham khảo được cập nhật liên tục.

Hạng mục thi công phần thô	Đơn giá vnđ/m2 sàn
Thi công phần thô nhà phố	3.500.000 – 3.900.000
Thi công phần thô biệt thự	3.900.000 – 4.100.000
Thi công nhà cấp 4	3.000.0000-3.5000.000
Thi công nhà vườn	3.200.000- 3.700.000
Thi công nhà xưởng	1.700.000 – 3.000.000
Thi công phần thô khách sạn	3.400.000 – 3.800.000
Thi công  phần thô quán café	3.200.000 – 3.800.000
Thi công phần thô nhà hàng	3.000.000 – 3.700.000

Chi Phí Hoàn Thiện Nội Thất

Dưới đây Phước Sơn gửi bảng tham khảo giá thi công hoàn thiện nhà mới nhất 2025. Đơn giá giao động từ 2.800.000 – 3.500.000 Vnđ/m2 sàn.

Các gói thi công hoàn thiện	Đơn giá Vnđ/m2 sàn
Gói cơ bản	2.800.000
Gói trung cấp	3.200.000
Gói cao cấp	3.500.000

Báo Giá Thiết kế & Thi Công Nội Thất Tam Kỳ

Bảng giá thi công nội thất phòng khách

Bảng giá có thể thay đổi bao gồm kích thước phòng, thiết kế, loại vật liệu và chất liệu sử dụng, địa điểm địa lý. Dưới đây là một ví dụ về bảng giá ước tính cho việc thi công nội thất phòng khách. Lưu ý rằng đây chỉ là một ước tính và giá thực tế có thể khác nhau:

Sofa và Ghế:

• Sofa: từ 5 triệu đến 20 triệu VND, tùy thuộc vào thương hiệu, chất liệu và thiết kế.
• Ghế: từ 1 triệu đến 5 triệu VND cho mỗi chiếc ghế.

Bàn và Tủ TV:

• Bàn phòng khách: từ 2 triệu đến 10 triệu VND.
• Tủ TV: từ 3 triệu đến 15 triệu VND.

Bàn Trà và Bàn Đôn:

• Bàn trà: từ 1 triệu đến 5 triệu VND.
• Bàn đôn: từ 500,000 đến 2 triệu VND cho mỗi chiếc.

Kệ và Tủ Đựng Đồ:

• Kệ: từ 1 triệu đến 5 triệu VND.
• Tủ đựng đồ: từ 3 triệu đến 15 triệu VND trở lên.

Thảm và Trang Trí:

• Thảm: từ 500,000 đến 5 triệu VND trở lên tùy kích thước và chất liệu.
• Trang trí (tranh, đèn trang trí, cây cảnh): từ 500,000 đến 5 triệu VND trở lên.

Lưu ý bảng giá này chỉ là một tham khảo và giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chi tiết của dự án.

Giá thi công nội thất phòng ngủ

Giá thi công nội thất phòng ngủ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Bao gồm ích thước phòng, thiết kế, loại vật liệu, địa điểm địa lý. 

Dưới đây là một ví dụ về bảng giá ước tính cho việc thi công nội thất phòng ngủ. Hãy nhớ rằng đây chỉ là một ước tính và giá thực tế có thể khác nhau:

Giường và Đệm:

• Giường: từ 5 triệu đến 20 triệu VND trở lên, tùy thuộc vào kích thước và chất liệu.
• Đệm: từ 2 triệu đến 10 triệu VND trở lên, phụ thuộc vào chất lượng và thương hiệu.

Tủ Quần Áo:

• Tủ quần áo: từ 5 triệu đến 20 triệu VND trở lên, tùy thuộc vào kích thước và thiết kế.

Bàn làm việc và Ghế:

• Bàn làm việc: từ 1 triệu đến 5 triệu VND trở lên.
• Ghế làm việc: từ 500,000 đến 2 triệu VND trở lên cho mỗi chiếc.

Tủ Đầu Giường và Bàn Đêm:

• Tủ đầu giường: từ 1 triệu đến 5 triệu VND trở lên.
• Bàn đêm: từ 500,000 đến 2 triệu VND trở lên cho mỗi chiếc.

Trang Trí Phòng Ngủ:

• Đèn trang trí: từ 500,000 đến 5 triệu VND trở lên.
• Màn cửa: từ 1 triệu đến 5 triệu VND trở lên.

Sơn và Trang Trí Tường:

• Sơn tường: từ 50,000 đến 100,000 VND/m2 tùy thuộc vào loại sơn và diện tích.
• Trang trí tường (hình dán, tranh treo): từ 500,000 đến 5 triệu VND trở lên.

Lưu ý giá này chỉ là một tham khảo và giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chi tiết của dự án. 

Báo giá thi công nội thất phòng bếp

Báo giá thi công nội thất phòng bếp thay đổi dựa vào nhiều yếu tố khác nhau. Bao gồm kích thước bếp, thiết kế, loại vật liệu, địa điểm. Dưới đây là một ví dụ về bảng giá ước tính cho việc thi công nội thất phòng bếp. 

Tủ bếp:

• Tủ bếp dưới: từ 3 triệu đến 15 triệu VND trở lên, tùy thuộc vào kích thước và chất liệu.
• Tủ bếp trên: từ 2 triệu đến 10 triệu VND trở lên.
• Tủ góc, tủ đứng, tủ cánh kính: giá sẽ khác nhau.

Mặt đá hoặc mặt bàn bếp:

• Mặt đá granite: từ 2 triệu đến 10 triệu VND/m2 tùy thuộc vào chất lượng và loại đá.
• Mặt bàn bếp gỗ: từ 500,000 đến 2 triệu VND/m2 tùy theo loại gỗ và thiết kế.
• Bồn rửa và Vòi sen:
• Bồn rửa: từ 1 triệu đến 5 triệu VND trở lên.
• Vòi sen: từ 500,000 đến 2 triệu VND trở lên.

Gạch lát và sơn tường:

• Gạch lát trần và tường: từ 200,000 đến 1 triệu VND/m2 tùy theo loại gạch.
• Sơn tường: từ 50,000 đến 100,000 VND/m2 tùy thuộc vào loại sơn và diện tích.

Đèn trang trí và thiết bị điện:

• Đèn trang trí: từ 500,000 đến 5 triệu VND trở lên.
• Thiết bị điện: giá sẽ phụ thuộc vào loại và thương hiệu.

Phụ kiện và trang trí bếp:

• Phụ kiện bếp (kệ, giá treo, hộp chứa): giá sẽ khác nhau.
• Trang trí bếp (tấm trang trí, tranh): từ 500,000 đến 5 triệu VND trở lên.

Lưu ý bảng giá này để tham khảo và giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chi tiết của dự án.

Bảng giá thi công nội thất phòng vệ sinh

Giá thi công nội thất phòng vệ sinh cũng sẽ biến đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Bao gồm kích thước phòng vệ sinh, loại nội thất, chất liệu sử dụng, địa điểm địa lý. Dưới đây là một ví dụ về bảng giá ước tính cho việc thi công nội thất phòng vệ sinh.

Bồn cầu và Bồn tắm:

• Bồn cầu: từ 1 triệu đến 5 triệu VND trở lên, tùy thuộc vào loại và thương hiệu.
• Bồn tắm: từ 3 triệu đến 20 triệu VND trở lên, tùy thuộc vào loại và kích thước.

Lavabo và Vòi sen:

• Lavabo: từ 500,000 đến 5 triệu VND trở lên.
• Vòi sen: từ 500,000 đến 3 triệu VND trở lên.

Tủ vệ sinh:

• Tủ vệ sinh (bồn rửa, đáy tủ): từ 2 triệu đến 10 triệu VND trở lên, tùy thuộc vào kích thước và chất liệu.

Gạch lát và Sơn tường:

• Gạch lát tường và sàn: từ 200,000 đến 1 triệu VND/m2 tùy thuộc vào loại gạch.
• Sơn tường: từ 50,000 đến 100,000 VND/m2 tùy thuộc vào loại sơn và diện tích.

Kính vách tắm và gương:

• Kính vách tắm: từ 1 triệu đến 5 triệu VND trở lên.
• Gương: từ 500,000 đến 3 triệu VND trở lên.

Đèn trang trí và thiết bị điện:

• Đèn trang trí: từ 500,000 đến 3 triệu VND trở lên.
• Thiết bị điện (quạt, ổ cắm, công tắc): giá sẽ phụ thuộc vào loại và thương hiệu.

Phụ kiện và trang trí phòng vệ sinh:

• Phụ kiện (kệ treo, giá treo, thảm, kệ gương): giá sẽ khác nhau.
• Trang trí phòng vệ sinh (hình trang trí, tranh, cây cảnh): từ 500,000 đến 3 triệu VND trở lên.

Bảng giá này chỉ là một tham khảo và giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào các yếu tố chi tiết của dự án.

Quy Trình Thi Công Nhà Trọn Gói Tại TCS House

Bước 1: Tiếp Nhận Yêu Cầu Và Tư Vấn Khách Hàng

Khảo sát hiện trạng và lắng nghe mong muốn của khách hàng.

Bước 2: Lập Kế Hoạch Và Báo Giá Chi Tiết

Cung cấp bảng kế hoạch và báo giá minh bạch, cụ thể.

Bước 3: Ký Hợp Đồng Và Triển Khai Xây Dựng

Tiến hành ký kết hợp đồng và bắt đầu thực hiện các hạng mục công việc.

Bước 4: Hoàn Thiện Và Bàn Giao Công Trình

Kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết trước khi bàn giao cho khách hàng.

Bước 5: Bảo Hành Và Hỗ Trợ Sau Thi Công

Cam kết bảo hành và hỗ trợ sửa chữa các vấn đề phát sinh sau khi sử dụng.

Đơn Vị Thi Công Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại Tam Kỳ – TCS House

Đôi Nét Về công ty thiết kế & xây dựng TCS House

TCS House là đơn vị thi công nhà trọn gói với nhiều năm kinh nghiệm tại Tam Kỳ, nổi bật với chất lượng dịch vụ và giá cả cạnh tranh.

Tại công ty xây dựng & thiết kế TCS House, chúng tôi không chỉ xây dựng những công trình vật liệu, mà chúng tôi còn xây dựng những ước mơ, những nơi tỏa sáng của cuộc sống. Với tâm huyết và đam mê, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những không gian sống và làm việc tối ưu, an toàn, sáng tạo và thể hiện sự tự tin. 

Chúng tôi hiểu rằng mỗi dự án không chỉ là việc xây dựng vật chất, mà còn là việc xây dựng tương lai. Từ việc thiết kế đến việc thi công, chúng tôi luôn đặt tâm huyết và tình cảm vào từng bước đi. Chúng tôi tin rằng mỗi căn nhà, mỗi công trình là một tác phẩm nghệ thuật độc đáo, thể hiện tầm nhìn và giá trị của bạn. 

Với sự tận tâm và chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ ý tưởng ban đầu đến hiện thực hóa. Chúng tôi không chỉ xây dựng công trình, chúng tôi xây dựng những giấc mơ, xây dựng tương lai. 

Cùng chúng tôi, hãy làm nên những không gian đẹp và ý nghĩa – từ trái tim, từ tâm huyết.

An toàn – Sáng tạo – Uy tín – Chất lượng – Tiến độ, đó là những nguyên tắc cốt lõi mà TCS House khắc sâu trong đội ngũ của mình. Niềm tin của chúng tôi đặt vào việc sở hữu những giá trị này, khiến mọi sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi đạt được thành công và tự tin mang đến những điều tốt lành.

Lý Do Nên Chọn TCS House Tại Tam Kỳ

• Kinh nghiệm chuyên sâu: Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công tay nghề cao.
• Cam kết chất lượng: Sử dụng vật liệu chính hãng và quy trình kiểm soát nghiêm ngặt.
• Giá cả hợp lý: Cung cấp các gói dịch vụ phù hợp với ngân sách của khách hàng.

Các Công Trình Thi Công Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Đẹp Tại Tam Kỳ

Dự Án Nhà Phố Hiện Đại

Hình ảnh và thông tin chi tiết về các dự án nhà phố đã hoàn thiện.

Công Trình Nhà Cấp 4 Giá Rẻ

Những mẫu nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Biệt Thự Sang Trọng Tại Tam Kỳ

Giới thiệu các công trình biệt thự với thiết kế độc đáo, đẳng cấp.

Phản Hồi Từ Khách Hàng Sau Khi Thi Công

Trích dẫn các đánh giá tích cực từ khách hàng.

Những Lưu Ý Khi Lựa Chọn Dịch Vụ Thi Công Nhà Tại Tam Kỳ

Kiểm Tra Kỹ Hợp Đồng Và Báo Giá

Đảm bảo các điều khoản trong hợp đồng minh bạch và hợp lý.

Lựa Chọn Vật Liệu Phù Hợp Với Ngân Sách

Cân nhắc giữa chất lượng và chi phí khi chọn vật liệu xây dựng.

Theo Dõi Tiến Độ Thi Công Thường Xuyên

Giám sát định kỳ để đảm bảo dự án diễn ra đúng kế hoạch.

Các thủ tục cấp phép xây dựng Tam Kỳ

Xin phép xây dựng là bước đầu tiên khi muốn tiến hành xây dựng nhà ở. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì các thủ tục xin cấp phép xây dựng, các giấy tờ pháp lý sẽ do công ty xây dựng tiến hành thay cho chủ nhà một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Khi chuẩn bị xin phép xây dựng cần phải biết một số thông tin sau:

-Đất khi phép xây dựng phải là đất thổ cư và phải chính chủ.

-Tìm hiểu các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.

-Biết thêm mật độ xây dựng của khu đất

-Tìm hiểu những quy định lộ giới xây dựng

-Có bản vẽ hiện trạng để xác định tọa độ của đất đối với sổ cũ

-Có bản vẽ thiết kế để xin phép xây dựng theo đúng quy định

Bên cạnh đó, khi xin phép xây dựng cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo đúng luật quy định đối với nhà ở riêng lẻ:

-Đơn xin cấp phép xây dựng

-Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất có công chứng kèm theo bản sap CCCD của chủ hộ

-Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế có chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng

-Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế

-Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người thiết kế chính

-Cam kết của công trình liền kề

-Cam kết tự phá dỡ công trình đối với công trình xây tạm nằm trong khu quy hoạch

-Công văn và bản vẽ nhà mẫu nếu là nhà trong dự án

Những trường hợp nhà được miễn giấy phép xây dựng:

-Kiểu nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (tuy nhiên trường hợp này phải thông báo thời điểm khởi công).

-Trường hợp nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

-Nhà ở riêng lẻ tại miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Kết Luận

Thi công nhà trọn gói tại Tam Kỳ TCS HOUSE mang đến sự tiện lợi và an tâm cho khách hàng. TCS House cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng, giá rẻ và đáp ứng mọi nhu cầu xây dựng. Liên hệ ngay để nhận tư vấn và báo giá miễn phí!